İLKYUVA METRO KARŞISI SATILIK YENİ BİNA ARAKAT LÜKS UYGUN DAİRE

GÜNGÖREN HAZNEDAR MAHALLESİ'NDE YENİ BİNADA SATILIK 2+1 DAİRE

İstanbul Güngören'in tercih edilen bölgelerinden Haznedar Mahallesi'nde, modern mimarisi ve yeni bina avantajıyla öne çıkan dairemiz satışa sunulmuştur.

Hem yatırım yapmak hem de ilerleyen dönemde kendi oturumu için yeni bir daire edinmek isteyenler için değerlendirmeye değer bir fırsattır.

DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ

Konum: Güngören / Haznedar Mahallesi

Oda sayısı: 2 oda 1 salon (2+1)

Brüt kullanım alanı: 80 m²

Bulunduğu kat: 2. kat

Daire tipi: Ara kat

Bina yaşı: 1

Bina kat sayısı: 4

Asansör: Mevcut

Kullanım durumu: Kiracılı

Mevcut aylık kira: 52.000 TL

MODERN, YENİ VE KALİTELİ BİNA

Dairemizin bulunduğu bina yaklaşık 1 yıllık olup modern mimari anlayışıyla, birinci sınıf inşaat malzemeleri kullanılarak ve yürürlükteki inşaat kurallarına uygun şekilde yapılmıştır.

Asansörlü, yalnızca 4 katlı ve ara kat daire avantajına sahip binasıyla hem konforlu kullanım hem de yeni yapı tercih eden alıcılar için öne çıkmaktadır.

YATIRIMCILAR İÇİN KİRA GETİRİSİ AVANTAJI

Dairemizde hâlihazırda aylık 52.000 TL kira ödeyen bir kiracı bulunmaktadır.

Aylık mevcut kira: 52.000 TL

Yıllık mevcut kira toplamı: 624.000 TL

Kiracımızın kendi konutunun kentsel dönüşüm sürecinin tamamlanmasıyla birlikte, yaklaşık 6 aya kadar daireyi boşaltması beklenmektedir.

Bu özellikleriyle dairemiz, mevcut kira gelirinden yararlanmak ve ilerleyen dönemde kendi kullanımına geçmeyi değerlendirmek isteyen alıcılar için uygun bir seçenek olabilir.

MERKEZİ KONUM VE ULAŞIM

Haznedar Mahallesi'nin yerleşik çevresinde bulunan dairemiz, günlük ihtiyaç noktalarına ve toplu ulaşım bağlantılarına erişim açısından avantajlı bir bölgede yer almaktadır.

Bölge genelinde:

M3 metro hattına,

Otobüs ve minibüs güzergâhlarına,

Market ve alışveriş noktalarına,

Eğitim ve sağlık kuruluşlarına,

Günlük ihtiyaçların karşılanabileceği cadde ve işletmelere

çok yakın ulaşım imkânları bulunmaktadır.

KONUM VE DAİREYİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN

Dairenin iç özelliklerini, bina kalitesini ve konum avantajlarını yerinde değerlendirmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.